Rozdělení pozemku
Chcete prodat část zahrady, oddělit parcelu pro stavbu nebo rozdělit pozemek mezi děti či dědice? Vyhotovíme geometrický plán, zajistíme souhlas stavebního úřadu s dělením a provedeme vás celým zápisem do katastru nemovitostí.
Typické situace našich klientů
Prodáváte část pozemku
Kupující potřebuje vlastní parcelu s vlastním číslem — bez geometrického plánu prodej nedokončíte.
Dělíte majetek v rodině
Dědictví, darování dětem nebo vypořádání spoluvlastnictví — každý díl musí být v katastru samostatně.
Oddělujete parcelu pro stavbu
Banka i stavební úřad chtějí stavební pozemek jako samostatnou parcelu.
Scelujete sousední pozemky
Opačný případ — více parcel spojíme do jedné a srovnáme hranice.
Od poptávky k výsledku ve čtyřech krocích
Poptávka a kalkulace
Vyplníte formulář nebo zavoláte. Do 24 hodin máte konkrétní nabídku s cenou a termínem.
Smlouva s pevnou cenou
Vše potvrdíme písemně. Cena ve smlouvě je konečná a v průběhu se nemění.
Měření v terénu
Přijedeme v domluvený den, obvykle do 7–10 dnů. Vaše přítomnost většinou není nutná.
Úřady a předání
Dokumentaci ověří ÚOZI, vyřídíme úřady a hlídáme vše až do předání.
Kolik to stojí
Orientační cena včetně geometrického plánu a projednání s úřady. Konečnou cenu potvrdíme po upřesnění rozsahu — a ve smlouvě se už nemění.
Na co se ptáte nejčastěji
Potřebuji k rozdělení pozemku souhlas stavebního úřadu?
Ano, dělení pozemku podléhá souhlasu stavebního úřadu (územní rozhodnutí o dělení nebo scelení pozemků, případně souhlas). Žádost připravíme a projednáme za vás.
Jak dlouho rozdělení pozemku trvá?
Zaměření provedeme obvykle do 7–10 dnů. Celý proces včetně souhlasu úřadu a zápisu do katastru trvá zpravidla 6–10 týdnů podle vytížení úřadů.
Musí s rozdělením souhlasit soused?
Ne. Dělíte vlastní pozemek — souhlas sousedů se nevyžaduje. Hranice s nimi se rozdělením nemění.
Kdo podá návrh na vklad do katastru?
Můžeme to udělat my na základě plné moci, nebo vám připravíme kompletní podklady a podáte jej sami. Správní poplatek katastru je 2 000 Kč.
Co k rozdělení potřebujete ode mě?
Stačí číslo parcely a představa, kudy má nová hranice vést. List vlastnictví i katastrální mapu si dohledáme sami.